コラム「地盤面の算定とは？基本的な算定方法やからぼりの取り扱いを解説」

2026-09-15

地盤面は建築物の高さや軒の高さなどに関わるため、建築基準法令に基づいて適切に算定する必要があります。特にからぼり（ドライエリア）が設けられている建築物の場合、どこを地盤面とするかは特定行政庁によって異なることがあるため、事前の確認が欠かせません。

本記事では、地盤面の定義や算定の必要性、算定方法、からぼりがある場合の考え方などをわかりやすく紹介します。既存建築物の遵法性調査の重要性も解説しているため、地盤面の算定方法に不安がある方はぜひ参考にしてください。